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1. 개 관
(1) 물권변동의 의의
(2) 물권변동의 모습
(3) 공시제도
(4) 공시의 원칙
(5) 공신의 원칙

2. 물권행위
(1) 의의 및 성질
(2) 적용법규
(3) 물권행위의 구성요소
(4) 물권행위의 독자성
(5) 물권행위의 유인성

3. 부동산물권의 변동
(1) 부동산등기
1) 등기의 의의
2) 등기의 종류
3) 가등기
4) 예고등기
5) 등기부
6) 대장
7) 등기사항
8) 등기절차
9) 등기부의 멸실
10) 등기의 불법말소·유탈
11) 이중보존등기
12) 내용적 불합치
13) 부분적 불합치
14) 중간생략등기
15) 거짓 등기원인에 의한 등기
16) 무효등기의 유용
17) 시간적 불합치
18) 등기를 갖추지 않은 부동산취득자의 법적 지위
(3) 법률행위에 의하지 않는 부동산물권의 변동
(4) 등기청구권
(5) 등기의 효력

4. 동산물권의 취득
(1) 권리자로부터의 취득
(2) 무권리자로부터의 취득(선의취득)

5. 지상물에 관한 물권변동
(1) 지상물의 공시방법
(2) 입목등기
(3) 명인방법

6. 물권의 소멸
(1) 물권의 소멸원인
(2) 목적물의 멸실
(3) 소멸시효
(4) 물권의 포기
(5) 물권의 혼동

1) 의의 : 물권이 바뀌고 움직일 때에는 바깥에서 알 수 있는 어떤 상징이 갖춰져 있어야 한다는 원칙이다. 그러한 상징으로서는 등기와 인도, 등록, 통지, 신고 등을 들 수 있다. 이러한 상징이 없으면 물권은 움직여질 수 없다. 독일민법과 우리 민법은 부동산물권과 동산물권 모두에 대해 공시의 원칙을 인정하지만, 불란서민법은 부동산물권에 대해서만 공시의 원칙을 인정한다.

2) 효과 : 공시방법이 갖춰져 있지 않으면 바깥에서는 물론이고 물권을 주고 받은 당사자간에서도 물권이 움직여질 수 없게 된다. 구민법은 불란서민법을 따라서 바깥에서는 물권이 움직여지지 않은 것으로 취급하였지만, 물권을 주고 받은 당사자간에 있어서는 물권이 움직여진 것으로 취급했다. 다만 제3자에게 대항하지 못했을 뿐이다. 하지만 현행민법은 독일민법을 따라서 물권을 주고 받은 당사자간에도 물권이 움직여지지 않은 것으로 취급하고 있다.

3) 방법 : 부동산물권에 관한 등기 이외에도 동산물권에 관해서는 화물상환증․선하증권․창고증권 등 증권의 배서․교부가 있고, 선박․자동차․항공기․중기 등에 관해서는 공적 장부에의 등기․등록이 있다. 물권변동 이외에도 광업권(광업법 제43조)․어업권(수산업법 제43조)․특허권(특허법 제72조)․저작권(저작권법 제57조)의 등록, 채권양도의 통지(민법 제450조), 혼인(제812조)․인지(859조)․입양(제878조) 등의 신고가 공시방법으로 사용된다.

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